近日，《天河智慧城核心区AT0305108、AT0305119地块（AT0305规划管理单元）控制性详细规划》正式发布，天河智慧城核心区将添高品质住宅社区的消息引起公众广泛关注和热议。被誉为广州最有科技范“后花园”的智慧城，一直是市民游客周末的热门出游地。

　　广州日报新花城记者在刚过去的周末走访智慧城“商、住、行”的最新动态，记者看到，智慧城优美的生态环境、成熟的商圈消费、优美的居住环境，不仅吸引了市民游客前来休闲度假，还有越来越多人选择在此工作和定居。

　　生态先行：山水相融，提升区域活力

　　华南国家植物园，火炉山森林公园、龙眼洞森林公园、凤凰山、旧羊山......来到天河智慧城，恍如走进森林丛林，多个森林公园纵横分布，总有一个在身边。绿荫葱葱的城市休闲空间，四季有景的城市大道，临水触碰的绿廊水岸，漫步智慧城，感受到山水相融的生态格局，是自然与城市的相互融合。

　　据悉，天河区正开展火炉山森林公园及城市公园、绿道、道路景观及防护绿地规划建设，还将大力推进城市公园建设，打造起绿水青山尽入城的蓝绿体系，为特色人才提供以科技为主题的城市空间，提升天河智慧城的区域活力。

　　“每逢周末，我们都会来到临江草坪野餐露营，与湖水相伴，叹一个下午茶，度过轻松的一天。”在天河大观湿地公园，记者遇到了在智慧城工作和居住的刘小姐一家，他们在湖边草坪铺垫了野餐垫，小朋友追逐打闹，大人们则看书休憩，优哉游哉。

　　刘小姐说，智慧城的绿廊水岸不仅可以触手可亲，近年来车陂涌、凤庄涌、杨梅河等水系环境的品质也是大幅提升，两岸碧道连通水岸，沿路景观花境处处，“结合智慧城的创新气息和智慧氛围，智慧城的生态给人一种不一样的生态和科技相融合的现代感。”

　　品质社区：新添高品质社区，人才聚集度更高

　　近日发布的《天河智慧城核心区AT0305108、AT0305119地块（AT0305规划管理单元）控制性详细规划》（以下简称《规划》）中显示，将通过打造高品质住宅社区，为科创人才提供舒适便捷的生活空间。

　　有业界人士指出，目前智慧城核心区产业发展已成规模，高知高智人才聚集，但居住用地缺乏，居住配套相对滞后，钟摆型交通问题突出。在智慧城工作的科技人才刘先生告诉记者，目前他上班在智慧城网络公司，家却在海珠区，因此每天驾车来回都要花费最少1个小时的车程。“如果能在智慧城拥有自己的住房，工作居住都在智慧城，那就更好了。”刘先生说，这次规划出台，为他们这些有心落户智慧城的科技人才带来了“福音”。

　　记者走访发现，目前区内楼盘大部分为人才公寓或者公司配套公寓，大规模的住宅小区较少，高品质的商品房小区更是稀缺。一些高品质的在售楼盘显得相当抢手。

　　其中，记者在智慧城核心区国企项目广州城投·天禧看到，虽然楼盘仍在建设，但现场前来看楼选楼的市民络绎不绝，以至记者的采访车也因为车位停满而要临停在路边。     

　　现场前来看楼的买家，不少是在智慧城上班的白领，因为最新《规划》出台而闻风而动，对智慧城的现状和未来表示认可，希望能在这个广州未来核心发展区拥有一个属于自己的家。

　　有现场工作人员透露，在《规划》出台后，更多市民前来参观和选房，不少都有强烈的落户意愿，楼盘都迎来新一波销情。

　　在另外一个高品质小区华润天合小区，成熟度更高，有居住在这里的居民表示，随着更多高品质住宅社区建成，智慧城的聚集效应会进一步显现，智慧城发展越趋成熟。

　　《规划》也指出，本次新添品质小区，将有效缓解天河智慧城核心区居住用地紧张的问题，实现产业发展与城市生活的无缝对接。

　　事实上，不少定居或者有意向定居智慧的市民表示，在广州城投·天禧、华润天合等社区周边，已经有万科广场、广百广场、大悦汇、优托邦购物中心等较为完善的商业配套，再加上便利的交通设施和良好的生态公园，这些都是吸引人才聚集的重要因素。

　　交通便利：科创产业集聚区路路通达，居住空间再升级

　　记者走访发现，《规划》之所以引起这么大关注，大家对智慧城的落户意愿这么高，与智慧城的交通配套有着重要关系。

　　在高快速路方面，智慧城已基本建成“三横两纵”，“三横”指广园快速路、广州市环城高速公路、广汕公路；“两纵”指华南快速干线、机场第二高速。未来还将有华观路、科韵路快速化改造等一批项目建设，推动车陂路北延线、华观路西延线、火炉山隧道、悦景路、健明六路、黄云路、珠吉路等7条主干路网建设。在轨道交通方面，目前已建成3条地铁线路6个站点（地铁4号线、6号线、21号线），未来规划建设“2城际+9地铁”的轨道交通路网。

　　以广州城投·天禧、华润天合等核心社区为中心，搭乘地铁前往天河公园，仅需四个站，自驾车前往珠江新城，最快30分钟就能抵达。

　　如今，天河智慧城作为天河科创产业集聚区，培育集聚了一批具有全国乃至全球影响力的知识型企业，包括网易、小鹏、佳都科技等等，而且都是设立总部，打造了一个科技企业总部集聚区，成为天河未来科技创新发展的主战场。

　　不少业界人士预计，随着《规划》出台，打造高品质住宅社区，引起智慧城居住升级，为科创人才提供舒适便捷的生活空间，让高端人才引得进、留得住，促进知识、技术、资本等创新要素的集聚，推动产城深度融合，带领智慧城核心区向宜居宜业宜游的创新城区迈进。