一、项目名称

　　天河区储备粮仓设施项目用地报批咨询技术服务

　　二、询价单位

　　广州市天河区发展和改革局

　　三、工作内容及要求

　　本项目工作包括主体项目及留用地的城市批次建设用地报批技术咨询服务、拟征收土地社会稳定风险分析报告、非农建设项目占用耕地耕作层土壤剥离及再利用方案、批后实施及划拨相关工作共四个部分，具体内容如下：

　　（一）城市批次建设用地报批技术咨询服务

　　1.依据省、市、区相关规范要求，组织报批材料，包括《农用地转用方案》等材料，对组卷过程中出现的问题给予辅助意见，协助区规划和自然资源分局与相关单位的沟通，及时与上级管理部门沟通。

　　2.依据省、市、区相关规范要求，编制征地社会稳定性风险评估报告，达到广州市天河区用地报批组卷材料要求。

　　3.依据省、市相关规范要求，编制报批涉及的占用耕地耕作层剥离再利用方案，组织专家进行评审并取得评审通过，达到广州市天河区用地报批组卷材料要求。 

　　4.协助区规划和自然资源分局完成建设用地报批初审工作并报天河区人民政府审核。

　　5.经天河区人民政府审核同意后上报市规划和自然资源局，跟进市规划和自然资源局相关处室对用地报批材料的审查工作，并按要求补正有关材料。

　　6.协调市规划和自然资源局完成用地报批材料的审查工作，按要求完成相关材料补正，并协助报市人民政府审批，直至通过审查，上报至省自然资源厅审查。

　　7.协调省自然资源厅完成报批审查工作，按要求完成相关材料补正，协助报省人民政府审批，直至通过审查，取得用地批复。

　　8.经省人民政府审批后上报省自然资源厅备案，跟进省自然资源厅对用地报批材料备案，及时按要求相关材料补正，并最终通过备案。

　　（二）拟征收土地社会稳定风险分析报告

　　1.根据勘测定界资料成果，收集拟征收土地现状调查资料，确定调查对象及范围，开展风险调查工作；

　　2.确定风险分析工作要点，编制拟征收土地社会稳定风险分析报告；

　　3.协助征求与项目相关单位的意见；

　　4.协助逐级上报成果并根据各级主管部门意见修改，并完成备案。

　　（三）非农建设项目占用耕地耕作层土壤剥离及再利用方案

　　1.根据勘测定界资料成果，完成基础资料收集、现场踏勘、土壤取样及送检工作；

　　2.完成土壤检测与评价后，完成耕作层剥离再利用方案编制，并协助甲方做好上报审查工作；

　　3.取得成果审查意见后，对成果进行修改完善，形成最终上报审批成果。

　　（四）批后实施及划拨相关工作

　　根据土地管理、城市规划、土地供地的相关政策要求，编制土地供地方案，办理土地征收公告，协助办理土地权属注销、进行批后政策咨询。

　　四、采购金额

　　本次采购金额不超60万元。

　　五、报名单位的资格要求

　　（一）报名单位须具有独立法人资格，按国家法律经营，并合法注册或备案；

　　（二）报名单位需具备行政管理部门颁发的乙级或以上测绘资质；

　　（三）报名单位未被行政主管部门取消资格或责令停业；

　　（四）本项目不接受联合体报名。

　　六、报名单位应提交的资料

　　（一）法定代表人身份证明书（格式自定）；

　　（二）办理人的单位介绍信或单位授权委托书（格式自定）；

　　（三）企业营业执照副本复印件；

　　（四）企业资质证书副本复印件；

　　（五）报价函（格式自定）；

　　（六）服务承诺书（格式自定，需包含详细工作方案，如采用的服务标准、服务人员配置等资料）；

　　（七）其他需要提交的资料。

　　上述需提交的资料文件按上列顺序装订成册，一式贰份，一份正本一份副本，若正本与副本有不一致的，以正本为准；正、副本均须加盖单位公章并装入同一个密封袋，在密封袋正面上注明报名单位名称和项目名称，封口加盖公章。

　　七、发布公告时间

　　本公告公示期为2024年7月24日至2024年7月31日。

　　八、资料的递交和接收

　　（一）提交资料时间：2024年7月31日17:00截止。

　　（二）地点：广州市天河区天府路1号2号楼713室

　　（三）联系人及联系方式：陈层浪、梁颖璐（020-38622709）

　　  广州市天河区发展和改革局

　　                          2024年7月24日