据悉，2024年，广州供应经营性住宅地块（涉宅地）96宗，天河区供地显少，有3宗，分别是世界大观三期、天河区渔北路AT0102005、AT0102006地块、建材上元岗地块。

　　119宗商服地块中，天河区较多，达到28宗，主要分布在广州国际金融城起步区及东区、世界大观三期、航天奇观二期、广氮马鞍山北侧、科韵路东侧、中央科创区二期等地段。

　　根据蓝皮书，广州国际金融城起步区西起科韵路、东至车陂路、北起黄埔大道、南至珠江岸线，用地面积1.32平方公里、规划建筑面积约668万平方米，将打造数字金融总部核心区。起步区规划可供出让商业地块38宗，已出让30宗，已引进金融机构总部13家；未出让地块8宗，用地面积11.3万平方米。目前，绿地中心、保利金融大都汇、汇金国际金融中心等项目已陆续投入使用，其中，保利金融大都汇和汇金国际金融中心已成为税收超亿元楼宇。

　　金融城东区重点打造科技总部和数字贸易拓展区。重点发展科技总部（人工智能、金融科技、数字创意技术设备制造），数字贸易（跨境电商、新零售），消费新业态、新模式应用示范。以广州国际金融城为引领，发挥现代服务业资源优势和人工智能赋能作用，积极抢占未来科技和产业发展制高点，支撑粤港澳大湾区国际科技创新中心建设。

　　世界大观位于天河智谷片区内，是广深科技创新走廊重要科创与文创节点，通过盘活存量土地，为区域发展注入新活力；旨在发挥“聚合剂”作用，引领片区发展；联动金融城-天河智谷-智慧城等功能板块，服务产业创新人才。

　　天河智谷片区落实广深科技创新走廊的总定位，突出“公园里的园区”理念，延续智慧城发展趋势，打造以产业功能为主导的“天河智谷”，建设成为集“产、学、研、商、居、文”于一体的新一代信息技术与文化创意价值创新园。