从地理位置看

此次出让的金融城东区地块

北有黄埔大道直达珠江新城

西有车陂南隧道直达琶洲

临近地铁，地段颇为优越

据了解，该宗地对比首次挂牌出让起始总价下调26亿元。根据出让要求，竞得人须配建一所建筑面积9073㎡的18班小学及公园绿地等。另须按要求建设广州市重点工程（项目），建设金额为人民币22.4亿元，项目建成验收合格后须无偿移交给广州市政府指定单位。算下来，楼面价实际达到了47116元/㎡。

　　金融城被视为是天河崛起中的又一价值新高地。

　　今年9月，广州天河区南方面粉厂地块以117.55亿元被保利竞得，溢价率超33%，成交楼面价66957元/㎡ ，刷新了天河区的成交楼面价纪录。这也为金融城西区未来的发展和规划拉升了预期。