项目代码：2208-440106-04-01-553592

　　广州市天河区发展和改革局关于华龙大厦改造项目项目建议书的复函

　　穗天发改投批〔2022〕25号

广州市天河区住房建设和园林局：

　　你单位《关于申请审批华龙大厦改造项目项目建议书的函》及有关资料收悉，经研究，现函复如下：

　　一、为改善华龙大厦人居环境，原则同意华龙大厦改造项目建设。

　　二、建设规模和建设内容。华龙大厦占地面积3700平方米，建筑面积4.49万平方米，共有2栋建筑物（地下2层，地上30层，其中1至4层为商业，5至30层为住宅），一栋为酒店（不纳入本次改造），另一栋为住宅。项目改造面积1.58万平方米，改造范围涉及住宅楼公共部分。

　　项目主要改造内容：适老化设施、楼栋门、楼栋消防设施、消防通道、楼道修缮、楼栋三线整治、公用采光窗、防盗网、楼道照明、楼栋给排水设施等。

　　三、投资估算及资金来源。本项目总投资额409.22万元；其中，工程费用325.15万元，工程建设其他费用64.58万元，预备费为19.49万元。项目资金来源为天河区财政出资，积极申报中央、省级补助资金及市级老旧小区奖补资金。

　　四、建设管理模式。项目由区住建园林局组织实施建设。

　　五、建筑安装工程招标方式为公开招标、全部招标、委托招标；设计、监理不采用招标方式。

　　六、本审批文件有效期2年。有效期内完成下一阶段审批工作的，本审批文件持续有效；有效期届满时未完成下一阶段审批工作的，在有效期满前3个月内向我局申请延期，未办理延期手续的，本审批文件自动失效。

　　广州市天河区发展和改革局

　　2022年8月9日

　　公开方式：主动公开

　　抄送：区纪委监委机关（党风政风监督室）、区财政局、区审计局。