项目代码：2302-440106-04-01-140248

　　广州市天河区发展和改革局关于林和西路115号改造项目建议书的复函

　　穗天发改投批〔2023〕11号

广州市天河区住房建设和园林局：

　　你单位《关于申请审批林和西路115号改造项目建议书的函》及有关资料收悉。经研究，现函复如下：

　　一、为消除小区安全隐患，提升小区的人居环境，原则同意林和西路115号改造项目建设。

　　二、建设规模和建设内容。项目占地约1500平方米，建筑面积约4259平方米，共1栋楼。主要改造小区内1栋建筑本体及小区公共部分，改造内容共28项，包括19项基础类，9项完善类。建设内容包括：

　　（一）房屋建筑部分：维修楼栋门及建筑户外构件；修缮楼道；改造楼栋三线；修复屋面防水层；清疏化粪池；完善楼栋照明设施、消防设施、供排水设施等。

　　（二）小区公共部分：增设消防通道标识、信息宣传栏；完善室外消防设施、监控设施、照明设施、排水设施；修缮小区道路、围墙；规整三线；改造小区绿化；完善机动车、非机动车泊位等。

　　三、投资估算及资金来源。本项目总投资估算161.91万元，其中工程费用122.47万元，工程建设其他费用31.73万元，预备费7.71万元。项目资金来源为天河区财政资金。

　　四、建设管理模式。项目由广州市天河区城市更新项目管理中心组织实施建设。

　　五、勘察、设计、工程施工、监理不采用招标方式。

　　六、本审批文件有效期2年。有效期内完成下一阶段审批工作的，本审批文件持续有效；有效期届满时未完成下一阶段审批工作的，在有效期满前3个月内向我局申请延期，未办理延期手续的，本审批文件自动失效。

　　请你单位落实好项目资金后，方可开展下一步工作。

　　广州市天河区发展和改革局

　　2023年3月13日

　　公开方式：主动公开

　　抄送：区纪委监委机关（党风政风监督室）、区财政局、区审计局。