项目代码：2308-440106-04-01-437388 

广州市天河区发展和改革局关于三茂宿舍改造项目项目建议书的复函

穗天发改投批〔2023〕51号

广州市天河区住房建设和园林局：

　　你局《关于申请审批三茂宿舍改造项目项目建议书的函》及有关资料收悉。经研究，现函复如下：

　　一、为提升居民获得感和幸福感，消除小区安全隐患，改善三茂宿舍人居环境，原则同意三茂宿舍改造项目建设。

　　二、建设规模和建设内容。三茂宿舍占地面积约0.13公顷，建筑面积约4631平方米，共1栋楼、72户，小区内道路面积520平方米。本项目改造三茂宿舍楼栋建筑本体及小区公共环境。其中建筑本体部分粉刷楼道、维修新增消防储备水池水箱、更换楼内消防管道、公共楼梯适老化设施和屋面防水等基础类14项，小区公共部分道路、透水铺装、微型消防站和垃圾分类暂存点等基础类9项及智能门闸、入口围墙改造和快递柜选址预留等完善类5项。

　　三、投资估算及资金来源。项目总投资218万元，其中工程费用166万元、工程建设其它费用46万元、预备费6万元。资金来源为广州市天河区财政资金。

　　四、建设管理模式。项目由广州市天河区城市更新项目管理中心负责组织实施建设。

　　五、招标事项。勘察、设计、工程施工、监理不采用招标方式。

　　六、本审批文件有效期2年。有效期内完成下一阶段审批工作的，本审批文件持续有效；有效期届满时未完成下一阶段审批工作的，在有效期满前3个月内向我局申请延期，未办理延期手续的，本审批文件自动失效。

　　广州市天河区发展和改革局

　　2023年9月25日