项目代码：2308-440106-04-01-623216

广州市天河区发展和改革局关于广东省农垦总局大院改造项目可行性研究报告可行性研究报告的复函

穗天发改投批〔2023〕56号

广州市天河区住房建设和园林局：

　　你局《关于申请审批广东省农垦总局大院改造项目可行性研究报告的函》及有关资料收悉。经研究，现函复如下：

　　一、经评审，原则同意你单位报来的广东省农垦总局大院改造项目可行性研究报告。

　　二、建设规模和建设内容。项目占地面积约5.22公顷，住宅部分总建筑面积约3.3万平方米，共414户。主要建设内容包括改造农垦总局大院楼栋建筑本体及小区公共环境。其中建筑本体部分更换楼道门、修缮楼道、完善楼栋消防设施、更换楼道排水设施和增设适老化设施等基础类7项，小区公共部分道路、地面铺装、垃圾分类投放点和修缮排水管网等基础类10项及照明设施、信息标识和景观小品等完善类9项。

　　三、投资估算及资金来源。项目总投资1527万元，其中工程费用1270元，工程建设其他费212万元，预备费45万元。项目资金来源为天河区财政资金和广东省农垦集团公司资金，其中天河区财政资金1067万元、广东省农垦集团公司资金460万元。

　　四、建设管理模式。项目由广州市天河区城市更新项目管理中心、广东省农垦集团公司负责组织实施管理。

　　五、招标事项。工程招标核准意见详见附件。

　　六、本审批文件有效期2年。有效期内完成下一阶段审批工作的，本审批文件持续有效；有效期届满时未完成下一阶段审批工作的，在有效期满前3个月内向我局申请延期，未办理延期手续的，本审批文件自动失效。

　　附件：广州市工程招标核准意见表.docx

　　广州市天河区发展和改革局

　　2023年10月30日