项目代码：2406-440106-04-01-395787

　　穗天发改投批〔2024〕68号

　　广州市天河区发展和改革局关于云龙苑改造项目可行性研究报告的复函

广州市天河区住房建设和园林局：

　　你局《关于申请审批云龙苑改造项目可行性研究报告的函》及有关资料收悉。经研究，现函复如下：

　　一、经评审，原则同意你局报来的云龙苑改造项目可行性研究报告。

　　二、建设规模和建设内容。小区占地面积约4.1万平方米，共有建筑29栋，共638户（本次改造涉及建筑共23栋，共542户）。建设内容主要分为三部分：

　　（1）基础类14项。涉及房屋建筑本体共用部分和小区公共部分改造，具体改造内容包括楼道修缮、楼道照明、楼栋三线整治、楼栋消防设施、楼栋供水设施、楼栋排水设施、化粪池、适老化设施、室外消防设施、人行安全设施、小区道路、地面铺装、排水管网（非雨污分流）、监控设施等。

　　（2）完善类4项。具体改造内容包括照明设施、小区公共空间、小区入口、非机动车泊位。

　　（3）提升类2项。具体改造内容包括建设海绵城市和树木保护。

　　三、投资估算及资金来源。项目总投资约984万元，其中工程费用约778万元，工程建设其他费用约177万元，基本预备费约29万元。资金来源为天河区财政统筹资金。

　　四、建设管理模式。项目由广州市天河区城市更新项目管理中心负责组织实施建设。

　　五、招标事项。工程招标核准意见详见附件。

　　六、本审批文件有效期2年。有效期内完成下一阶段审批工作的，本审批文件持续有效；有效期届满时未完成下一阶段审批工作的，在有效期满前3个月内向我局申请延期，未办理延期手续的，本审批文件自动失效。

　　附件：广州市工程招标核准意见表.docx

　　广州市天河区发展和改革局

　　2024年9月10日