项目代码：2406-440106-04-01-623068

　　穗天发改投批〔2024〕76号

　　广州市天河区发展和改革局关于团校宿舍小区改造工程项目建议书的复函

广州市天河区石牌街道办事处：

　　你单位《关于申请审批团校宿舍改造项目建议书的函》及有关资料收悉。经研究，现函复如下：

　　一、经评审，原则同意你单位报来的团校宿舍改造工程项目建议书。

　　二、建设规模和建设内容。项目占地面积1110平方米，共有建筑物1栋，总建筑面积约2,750平方米。建设内容包含房屋建筑本体共用部分和小区公共部分的改造，共21个子项内容，其中基础类项目14项，完善类项目7项。

　　（1）基础类项目包含14个子项内容：小区道路修缮、小区围墙修缮、楼栋门修缮、增设门禁系统、楼道照明改造、楼道修缮、增设适老化设施、楼栋给排水设施改造、屋面防水层修缮、化粪池清疏、楼栋消防设施改造、楼栋“三线”治理、增设垃圾分类设施、一户一水表改造等。

　　（2）完善类项目包含7个子项内容：增设信息标识、小区绿化改造、小区公共空间改造、小区入口改造、增设非机动车泊位、增设充电桩（非机动车）、增设信息宣传栏等。

　　三、投资估算及资金来源。项目总投资约131万元，其中工程费用约106万元，工程建设其他费用约21万元，基本预备费约4万元。资金来源为天河区财政统筹资金。

　　四、建设管理模式。项目由欧宝娱乐官网石牌街道办事处负责组织实施建设。

　　五、招标事项。项目勘察、设计、施工、监理均不采用招标方式。

　　六、本审批文件有效期2年。有效期内完成下一阶段审批工作的，本审批文件持续有效；有效期届满时未完成下一阶段审批工作的，在有效期满前3个月内向我局申请延期，未办理延期手续的，本审批文件自动失效。

　　广州市天河区发展和改革局

　　2024年11月11日