项目代码：2406-440106-04-01-880792

　　穗天发改投批〔2024〕81号

　　广州市天河区发展和改革局关于南油小区改造项目建议书的复函

欧宝娱乐官网石牌街道办事处：

　　你单位《关于申请审批南油小区改造项目建议书的函》及有关资料收悉。经研究，现函复如下：

　　一、经评审，原则同意你单位报来的南油小区改造项目建议书。

　　二、建设规模和建设内容。项目所在小区占地面积2220平方米，共有建筑物1栋，总建筑面积约5500平方米。建设内容包含房屋建筑本体共用部分和小区公共部分的改造，共17个子项内容，其中基础类项目15项，完善类项目2项。

　　（1）基础类项目包含15个子项内容：室外消防设施、小区道路、地面铺装、修缮围墙、公共“三线”、楼道照明、楼道修缮、适老化设施、楼栋供水设施、楼栋排水设施、修复屋面防水层、建筑户外构造构件、楼栋消防设施、楼栋“三线”、一户一水表。

　　（2）完善类项目包含2个子项内容：小区入口、预留加装电梯位置。

　　三、投资估算及资金来源。项目总投资约227万元，其中工程费用约189万元，工程建设其他费用约31万元，基本预备费约7万元。资金来源为天河区财政统筹资金。

　　四、建设管理模式。项目由欧宝娱乐官网石牌街道办事处负责组织实施建设。

　　五、招标事项。项目勘察、设计、施工、监理均不采用招标方式。

　　六、本审批文件有效期2年。有效期内完成下一阶段审批工作的，本审批文件持续有效；有效期届满时未完成下一阶段审批工作的，在有效期满前3个月内向我局申请延期，未办理延期手续的，本审批文件自动失效。

　　广州市天河区发展和改革局

　　2024年11月11日