项目代码：2406-440106-04-01-304595

　　穗天发改投批〔2024〕83号

　　广州市天河区发展和改革局关于市一建宿舍17-27号改造项目建议书的复函

广州市天河区石牌街道办事处：

　　你单位《关于申请审批市一建宿舍17-27号改造项目建议书的函》及有关资料收悉。经研究，现函复如下：

　　一、经评审，原则同意你单位报来的市一建宿舍17-27号改造项目建议书。

　　二、建设规模和建设内容。项目所在小区占地面积3700平方米，总建筑面积约7956平方米，共有住户177户，为1栋9层的框架结构建筑。建设内容包含房屋建筑本体公用部分和小区公共部分的改造，共41个子项内容，其中基础类项目25项，完善类项目15项，提升类1项。

　　（1）基础类项目包含25个子项内容：楼栋门、楼栋“三线”、楼道修缮、适老化设施、屋面防水、楼栋消防设施、公共采光窗、建筑户外构件构造、雨污分流、地面铺装等。

　　（2）完善类项目包含15个子项内容：照明设施、信息标识、小区入口、小区绿化、小区公共空间、非机动车泊位、充电桩（非机动车）、信息宣传栏等。

　　（3）提升类项目包含1个子项内容：公服设施。

　　三、投资估算及资金来源。项目总投资约371万元，其中工程费用约310万元，工程建设其他费用约50万元，基本预备费约11万元。资金来源为天河区财政统筹资金。

　　四、建设管理模式。项目由欧宝娱乐官网石牌街道办事处负责组织实施建设。

　　五、招标事项。项目勘察、设计、施工、监理均不采用招标方式。

　　六、本审批文件有效期2年。有效期内完成下一阶段审批工作的，本审批文件持续有效；有效期届满时未完成下一阶段审批工作的，在有效期满前3个月内向我局申请延期，未办理延期手续的，本审批文件自动失效。

　　广州市天河区发展和改革局 

　　2024年11月11日